Hva koster det egentlig å kjøpe bolig i Spania?
Det å kjøpe bolig i Spania er på mange måter annerledes enn å kjøpe bolig hjemme, og for å gjøre det enklere for seg selv er det lurt å sette seg inn i kjøpeprosessen i forkant av visninger. Vi i Costa Blanca Bolig hjelper til og svarer på alle spørsmål våre kunder har, men vi anbefaler alle å ha en oversikt over hva totalkostanden ved å kjøpe bolig faktisk er. Dette gjør det blant annet mye enklere å fastsette et budsjett.
Når man kjøper bolig i Spania må man alltid legge på ca. 13 prosent på kjøpesummen. 10 prosent av disse er skatt til spanske myndigheter, mens ca. 1 prosent er stempelavgift. Videre må man også betale advokatutgifter, Notarius, tinglysningsgebyr, NIE nummer, og endring av vann- og strømkontrakter. Tilleggene kan variere noe og avhenger av prisen på boligen du kjøper, men ved normale tilfeller vil ikke summen overstige 13 prosent av kjøpesummen.
Under følger et eksempel med en eurokurs på 9:
| Kjøpesum | 250.000 € | 2.250.000 NOK |
| Tillegg (13 %) | 32.500 € | 292.500 NOK |
| Totalbeløp | 282.500 € | 2.542.500 NOK |
| Forklaring av tillegg: | ||
| 10 % skatt | 25.000 € | 225.000 NOK |
| 1 % stempelavgift | 2.500 € | 22.500 NOK |
| Notarius | 1000 € | 9.000 NOK |
| Tinglysningsgebyr | 750 € | 6.750 NOK |
| NIE-nummer (2 stk. a 75 €) | 150 € | 1.350 NOK |
| Vann- og strømkontrakter | 600 € | 5.400 NOK |
| Advokatutgifter | 2.500 € | 22.500 NOK |
Tilbake
